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福建房地产业协会docx

发布日期:2019-10-29 12:18   来源:未知   阅读:

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      福建省房地产业协会简介福建省房地产业协会成立于1988年12月1日,是全省各地市房地产业协会及从事房地产开发、经营、市场交易、物业管理、房屋拆迁、职工教育、房地产价格评估、经纪中介等企业、事业单位和房地产有关部门自愿结成的行业性、非盈利性的社会组织。福建省房地产业协会的宗旨是:坚持改革开放、围绕建立社会主义市场经济体制,在政府、企业之间发挥桥梁纽带作用,传达政府的政策法规,反映企业的愿望,促进企业创新和互相间的交流合作,维护企业的合法权益,规范企业行为,促进行业自律,为发展房地产业在城市建设和国民经济中应有的作用,实现本行业的共同繁荣而竭诚服务。 福建省房地产业协会的主要任务·协助政府主管部门调查研究并宣传行业政策法规,组织会员单位学习和实施。·制定房地产行业的行规行约,组织行业评比,规范行业行为,促进行业自律和行业管理。·收集、整理、传播房地产市场信息,经济技术情报,行业发展动态,编辑出版行业刊物和有关信息资料;·根据行业发展的需要,采取多种形式协助企业培训管理和技术人才,提高企业素质;·发展与国内外同行友好往来,开展经济技术等方面的合作,交流活动;·承办政府部门和行业相关单位委托办理事项。入会须知1发布日期:2010-03-01一、 本会会员分单位会员和个人会员。(一)、单位会员:凡从事房地产开发、经营、管理和中介服务的企、事业单位和承认本会章程,自愿申请参加,经批准即为本协会单位会员。地市房协的会员单位,本着自愿原则,可以申请参加为省房协单位会员。凡经当地社团登记管理机关批准成立的地市房协,承认本章程,自愿申请参加,经批准即为本会的单位会员。(二)、个人会员:愿为房地产事业做贡献的专家、学者、知名人士,或有关部门负责人,赞成本会章程,由本人申请,经批准即为本;二、申请加入本协会的会员,必须具备下列条件:(一)、拥护本协会的章程; (二)、有加入本协会的意愿;三、 会员入会的程序是:(一)、提交入会申请书; (二)、由专业委(分会)或协会秘书处签注意见; (三)、经常务理事会批准或追认批准;(四)、由秘书处发给会员证书。四、 会员享有下列权利:(一)、有选举权、被选举权和表决权;(二)、可以优先参加协会组织的各项活动,在经济技术咨询,业务培训中享受优惠待遇; (三)有权要求就行业共同关心的问题,向政府及有关部门提出政策性建议;(四)、优惠获得协会提供的各种服务,优先获得协会编印的刊物和资料; (五)、对协会的工作有批评、监督和建议权;(六)、入会自愿,退会自由。五、会员履行下列义务:(一)、遵守协会章程,执行协会决议,维护协会合法权益。(二)、经常向协会提供经营管理、综合开发、修缮等服务情况,经济技术情况,经验资料,及时反映本行业的动态信息。(三)、积极参加协会举办的活动,完成协会交办的任务。(四)、按时交纳会费。六、会员退会应事先向协会秘书处提交书面申请,并交回会员证,由协会通告全体会员。会员如果不履行义务或无故连续两年不交纳会费,视为自动退会。七、会员如有严重违反本章程的行为,经常务理事会表决通过,予以除名。 福建省房地产业协会章程发布日期:2010-06-07(2010年5月25日福建房协第六届会员代表大会修改通过,6月4日经省民政厅民间组织管理局核准)第一章 总则第一条本会名称:福建省房地产业协会,简称福建房协。英文译名:FUJIANREALESTATEASSOCIATION,缩写为FREA。第二条本会的性质:全省各级房地产业协会及从事房地产开发、经营、管理、市场交易、房屋拆迁、房地产中介等企业、事业单位和房地产有关部门及个人自愿组成的全省性行业非盈利性的社会组织。第三条本会宗旨:以理论和“三个代表”重要思想为指导,坚持和落实科学发展观,遵守国家宪法、法律、法规和国家政策,遵守社会道德风尚;结合我省实际,围绕建立社会主义市场经济体制,发挥政府和企业间的桥梁纽带作用,传达政府政策意图,反映企业诉求,维护企业合法权益,规范行业自律行为,为提高城乡人民居住水平,促进城乡建设,发挥房地产业在国民经济中的支柱产业作用服务。第四条本会接受福建省住房和城乡建设厅(业务主管单位),福建省民政厅(社团登记机关)的业务指导和监督管理。第五条本会的办公地址:福建省福州市鼓楼区后曹巷45号。第二章 业务范围第六条 福建省房地产业协会的业务范围。(一)研究、探索房地产业的理论、方针、政策和发展方向;组织会员对房地产经营管理、技术经济、政策法规和行业发展规划进行调查研究;收集整理行业有关资料;向政府部门提出本行业发展的政策措施和行业发展规划的建议; (二)协调本行业以及本行业和其他行业间的重要经营和技术合作活动,推动横向经济联合和技术合作活动,提高全行业的经济效益和社会效益;(三)组织房地产开发、房屋拆迁、中介咨询等企业开展参观考察、经验交流,开展行业自律、创优评先活动,促进房地产业发展; (四)采取多种形式,培训各类专业人员,提高从业人员政治素质、业务水平以及企业的科学管理水平; (五)收集、提供国内外有关房地产经济技术情报和市场信息,办好行业刊物,开展有偿咨询服务,做好与兄弟省、市房地产部门和协会的合作和交往活动; (六)发展同国外和港澳台地区相关民间社团友好往来,开展经济、技术、学术等方面的合作与交流; (七)接受委托承办房地产行业管理有关的具体工作; (八)对本省设区市房地产行业协会进行工作指导,组织经验交流,订立行规行约,开展行检行评,促进行业精神文明建设;(九)接受政府部门和其他团体委托办理有关事项,开展有益本行业发展的其他活动。第三章 会员第七条 本会会员分单位会员和个人会员。(一)单位会员:凡从事房地产开发、经营、管理、房屋拆迁和中介服务及与房地产产业链有关的企、事业单位,拥护本会章程,自愿申请参加,花梨木家具_儿童家具品牌_买去哪个网站好。经批准即为本会单位会员。 凡经当地社团登记管理机关批准成立的县、市房地产业协会,承认本会章程,自愿申请参加,经批准即为本会的单位会员。 (二)个人会员:愿为房地产事业做贡献的专家、学者、知名人士,房地产相关专业注册执业人员或有关部门负责人,拥护本会章程,由本人申请,经批准即为本会个人会员。第八条 申请加入本会的会员,必须具备下列条件: (一)拥护本会章程; (二)自愿加入本会; (三)在行业业务领域内具有一定的影响; (四)支持本会工作。第九条 会员入会程序: (一)提交入会申请书; (二)由本会专业委员会(分会)或协会秘书处签注意见; (三)由本会秘书处办理入会手续,发给会员证书。第十条 会员享有下列权利: (一)有选举权、被选举权和表决权; (二)可以优先参加本会组织的各项活动,在经济技术咨询、业务培训中享受优惠待遇; (三)有权要求就行业共同关心的问题,向政府及有关部门提出政策性建议; (四)优惠获得本会提供的各种服务,优先获得协会编印的刊物和资料; (五)对本会工作有监督、批评和建议权; (六)入会自愿,退会自由。第十一条会员履行下列义务: (一)遵守本会章程,执行本会决议,维护本会合法权益; (二)关心本会工作,及时向本会反映情况,提供经验与调查研究资料; (三)积极参加本会举办的活动,完成本会交办的任务; (四)按时交纳会费。第十二条会员退会应事先向本会秘书处或专业委员会提交书面申请,并交回会员证。 会员如果不履行义务或无故连续两年不交纳会费,视为自动退会。第十三条会员如有严重违反本章程的行为,经常务理事会表决通过,予以除名。第四章 组织机构和负责人产生、罢免第十四条本会的最高权力机构是会员代表大会。会员代表大会职权: (一)制定和修改本会章程 (二)听取和审议理事会工作报告和秘书处的财务报告; (三)选举和罢免理事; (四)决定其他重大事宜; (五)决定终止事宜。第十五条会员代表大会代表由各专业委员会推选产生,出席人数由常务理事会决定,其决议须达到到会会员代表半数以上表决通过方能生效。第十六条会员代表大会每届四年,因特殊情况需提前或延期换届的,须报业务主管单位审查并经社团登记管理机关同意。但延期换届最长不超过一年。第十七条理事会是会员代表大会的执行机构,在会员代表大会闭会期间领导本协会开展工作,对会员代表大会负责。 理事会实行单位理事制。理事单位由本会秘书处与各专业委员会及有关部门协商提出侯选名单,并通过会员代表大会选举产生。理事单位确定的代表人为理事。理事会每届任期四年。理事在任职期间不能履行职责或调离岗位以及其他原因需要更换的,理事单位应另行推举理事人选,并报本会秘书处确认。第十八条理事会职权: (一)执行会员代表大会的决议; (二)选举和罢免常务理事、会长、副会长、秘书长; (三)筹备召开会员代表大会; (四)向会员代表大会报告工作和财务状况; (五)设立办事机构、分支机构; (六)领导本会各机构开展工作; (七)制定内部管理制度; (八)决定聘请本会顾问等其他重大事项。第十九条理事会须有三分之二以上理事出席方能召开,其决议须达到到会理事三分之二以上表决通过方能生效。第二十条理事会全体会议每年召开一次,讨论决定本会工作计划及其他有关事项。必要时经常务理事会决定可采用通讯形式召开。 第二十一条本会设立常务理事会。常务理事会由理事选举产生,对理事会负责,在理事会闭会期间行使本章程第十八条第一、三、五、六、七、八项的职权。第二十二条常务理事会须有三分之二以上常务理事出席方能召开,其决议须达到到会常务理事三分之二以上表决通过方能生效。 常务理事会至少每年召开一次会议。必要时可临时召开或采用通讯形式召开。第二十三条秘书处是常务理事会的办事机构,由秘书长或常务副会长主持日常工作。第二十四条 本会可根据需要设置若干专业委员会,专业委员会是福建房协联系会员单位的工作机构,不是独立的社团法人,在本会授权的范围内开展活动,发展会员。专业委员会每届任期四年,其组成及任务如下: (一)专业委员会由相应的会员单位选举产生委员会(理事会)、主任委员(会长)、副主任委员(副会长)和秘书长,并设秘书处负责处理本专业委员会日常工作; (二)专业委员会的主要任务是紧紧围绕协会的宗旨、业务范围和工作计划,针对本专业带有共性的问题开展活动,提出建议,推进工作; (三)专业委员会应根据本章程制订工作条例,由专业委员会理事会批准实施。专业委员会的工作计划、财务预决算及重大活动,由本会秘书处统一协调; (四)专业委员会根据工作需要,可聘请有关方面的领导、专家和社会知名人士担任顾问。第二十五条本会的会长、副会长、秘书长应具备下列条件: (一)坚持党的路线、方针、政策,政治素质好; (二)在本行业领域内有较大影响; (三)最高任职年龄不超过70周岁: (四)身体健康,能坚持正常工作; (五)未受过剥夺政治权利的刑事处罚的; (六)具有完全民事行为能力; (七)热心协会工作。第二十六条本会会长、副会长、秘书长每届任期四年,可连选连任,连任不得超过两届。因特殊情况需延长的,须经会员代表大会三分之二以上代表表决通过,报业务主管单位审查,并经社团登记管理机关同意后,方可继续任职。第二十七条会长、副会长、秘书长如超过最高任职年龄,须经理事会表决通过,报业务主管部门审查,并经社团登记机关批准同意后,方可任职。第二十八条会长为本会法定代表人。本会法定代表人不兼任其他团体的法定代表人。第二十九条会长行使下列职权: (一)召集和主持理事会、常务理事会及会长办公会议; (二)检查会员代表大会、理事会、常务理事决议的落实情况; (三)代表本协会签署有关重要文件; (四)处理章程实施中的重大事项。第三十条秘书长(或常务副会长)行使下列职权: (一)主持秘书处日常工作,组织实施年度工作计划; (二)协调各专业委员会开展工作; (三)提名本会副秘书长并提交会长办公会议决定; (四)聘用本会秘书处及专业委员会秘书处专职工作人员;(五)处理其他日常事务。第五章 会费、资产管理、使用原则第三十一条本会及分支机构的经费来源:(一)会员会费; (二)在核准的业务范围内开展活动或服务的收入; (三)接受捐赠及赞助; (四)政府委托专项工作的拔款; (五)利息; (六)其他合法收入。第三十二条本会会员会费标准须经会员代表大会表决通过,并报社团登记机关备案。第三十三条 会员直接向所在的专业委员会交缴会费。各专业委员会按当年会费收入的20%上交本会秘书处。第三十四条 直属会员单位的会费由本会秘书处直接收取。第三十五条本会及分支机构的经费必须用于本章程规定的业务范围和本会事业的发展,不得在会员中分配,不得挪作他用。本会经费的正常开支范围:1、协会日常办公费用;2、会议、宣传、信息资料及刊物出版等费用;3、协会经办的各种活动费用;4、课题调研、学术讲座、编印资料费用;5、其他业务活动费用。第三十六条本会建立严格的财务管理制度,保证会计资料合法、真实、准确、完整。各专业委员会要定期向本会秘书处上报财务报表,配合主管部门和本会秘书处做好有关财务检查。第三十七条本会及专业委员会配备具有专业资格的会计人员。会计不得兼任出纳,会计人员必须进行会计核算,实行会计监督。会计人员调动工作或离职时,必须与接管人员办清交接手续。第三十八条本会资产必须执行国家规定的财务管理制度,接受会员代表大会和审计机关的监督。资产来源属于社会捐赠、资助的,除接受审计机关的监督外,还应将有关情况以适当方式向社会公布。第三十九条本会换届或更换法定代表人之前必须进行财务审计。第四十条本会资产任何单位或个人不得侵占、私分、挪用。第四十一条本会专职工作人员的工资和保险、福利待遇,参照国家有关规定执行。 第六章 章程的修改程序第四十二条本会章程修改须经常务理事会表决通过后,报会员代表大会审议通过,报经业务主管单位审查同意,并报省社团登记管理机关核准后生效。第七章 终止程序及终止后的财产处理第四十三条本会因任务完结、宗旨变更或自行解散,须由理事会或常务理事会提出终止动议。第四十四条本会终止动议须经会员代表表决通过,并报业务主管单位审查同意。第四十五条本会终止前,须在业务主管单位及有关登记机关指导下成立清算小组,清理债权债务,处理善后事宜。清算期间,不开展清算以外的活动。第四十六条本会经社团登记管理机关办理注销登记手续后即为终止。第四十七条本会终止后剩余财产,应在业务主管单位的监督下,按照国家有关规定,用于发展与本协会宗旨相关的事业。第四十八条本章程的解释权属本会常务理事会。关于公布省房协第六届部分理事、常务理事调整的通知(一)发布日期:2012-05-09各会员单位:经省房协第六届二次常务理事会和第六届二次理事会议审议通过,省房协六届部分理事、常务理事进行了调整,现予公布。一、理事单位调整理事名单:1、古田县房地产综合开发公司理事调整为翁国强经理2、福建天泽房地产有限公司理事调整为王鹤董事长秘书3、福安市房地产管理局理事调整为俞胜光局长4、武夷山市房产管理处理事调整为陈茂春主任5、仙游县房地产管理中心理事调整为林建兴主任6、龙海市房地产管理处理事调整为陈耀武局长7、厦门市住房置业担保有限公司理事调整为王树军总经理8、福州市国有房产管理中心理事调整为曾国俊主任9、宁德市房地产业协会理事调整为廖天飞秘书长10、漳州市房地产交易与房屋权属登记发证中心理事调整为谢宏坤主任增补理事单位名单NO公司姓名职务1福州世欧房地产开发有限公司林峻岭总经理2福州建总房地产开发公司陈宜登集团副总经理3厦门中骏集团有限公司陈元来执行董事4漳州市龙文区城市建设开发中心陈春景总经理5漳州市荣昌房地产开发有限公司王秀雅总经理6石狮市房地产开发公司姚基建总经理7千亿集团(香港)有限公司廖世平副总裁8泉州盛荣房地产发展有限公司陈荣聪董事长9汇丰置业(中国)有限公司陈为民总经理10一信(福建)房地产开发有限公司罗兴禄董事长11福建省顺昌远宏房地产开发有限公司童竹富董事长、总经理12福建德兴集团房地产开发有限公司吴华德董事长13福建省上杭县杭鑫房地产开发有限公司王伟芳总经理14厦门市国土资源与房产管理局周学勤副主任15福建东侨经济开发区房地产管理局陈 钦局 长16浦城县房屋管理所陈炳松所 长17厦门市鼓浪屿房屋管理所黄巧龙副所长18罗源县房屋管理所尤 捷所 长19德化县规划建设局赖育宏副局长20清流县房地产管理所徐福林所 长21省房协估价与经纪委员会吴幼麟会 长22省房协估价与经纪委员会林 菁副秘书长23省房协城市房屋拆迁专业委员会尹传洁秘书长24福建东侨经济开发区房地产管理局余 炎局 长25龙岩市房地产管理局拆迁科兰贤声科长26漳州市住房保障与房地产管理局拆迁办陈代明主任27漳州惠民拆迁有限公司林锦城经理28漳州益社房屋拆迁有限公司张铭毅经理29漳州市城市改造拆迁有限公司李向宏经理30泉州市和兴房屋拆迁有限公司陈育新经理31三明市房地产业协会谢剑飞秘书长32福建正荣集团有限公司欧宗荣董事长三、调整常务理事名单1、融信(福建)投资集团有限公司调整为集团副总裁、地产总经理吴剑担任常务理事。2、泰禾(福建)集团有限公司调整为集团总裁助理、地产公司总经理郑钟担任常务理事。3、莆田市城市房屋拆迁管理调整为现办公室主任方敏担任常务理事。4、漳州市房地产交易与房屋权属登记发证中心调整为主任谢宏坤担任常务理事。四、增补常务理事名单1、福建正荣集团有限公司 欧宗荣董事长 2、三棵树涂料股份有限公司林德殿营销总经理3、省房协估价与经纪委员会 吴幼麟 会 长五、申请退出理事、常务理事单位及人员名单福建省侨乡建设有限公司、悦华新房产集团有限公司退会,其负责人也不再担任省房协理事、常务理事。(不另行发文)福建省房地产业协会秘书处 2011年6月27日?关于增补省房协理事、常务理事的通知发布日期:2009-01-19各会员单位:经省房协五届一次常务理事会和省房协五届二次理事扩大会议审议通过,现将省房协新增补的第五届理事、常务理事名单公布如下:一、新增补第五届理事1、厦门市房屋修建工程公司总经理:陈睿武2、泉州南海建设开发有限公司总经理:洪伟民3、福建顺昌融华房地产开发有限公司董事长:林文平4、福建亚太建材有限公司总经理:林华勇5、福建奋安建筑装饰工程有限公司总经理:黄秀华二、新增补第五届常务理事1、泰禾(福建)集团有限公司副总裁:肖宁2、福建福晟集团有限公司董事长:潘伟明3、福州龙事达房地产开发有限公司董事长:阮孝木4、福州正福房地产开发有限公司总经理:李调元5、福州旺福房地产有限公司董事长:林哲生6、福州福成房地产开发有限公司董事长:林祥华7、泉州盛荣房地产发展有限公司董事长:陈荣聪8、福建金爵房地产开发有限公司董事长:王正伟9、福建莆田宝胜建设开发有限公司董事长:郑庆模10、福建亚通新材料科技股份有限公司总裁:陈力辉(排名不分先后,不另发文)福建省房地产业协会???????????????????????????????????? 2008年12月8日福建省房地产业协会?第六届理事会理事名单(按姓氏笔画为序) (221人)(一续)?阮苍良莆田市房地产业协会秘书长孙建荣晋江华泰房地产有限责任公司总经理严元生闽侯县房地产开发公司经理严文学中国水利水电第十六工程局有限公司科长苏育明莆田市城市房屋拆迁管理办公室主任李 华福清市融信房地产开发公司总经理李 峡泉州名城资产评估房地产估价有限公司董事长李 勇福州市拆迁工程处处长李 萍福州凤凰房屋拆迁工程处书记、经理李玉春南平市颐和房地产开发有限公司董事长总经理李世琪福州市台江区房地产开发公司总经理李南芳福建师范大学资产处副处长李悌盛漳州城市综合开发有限公司总经理李调元福州正福房地产开发有限公司总经理李淑香福建象屿房地产开发有限公司总经理李朝阳利嘉实业(福建)集团有限公司董事长李德文福建金帝集团有限公司董事局主席杨 东福州金山房屋拆迁工程处副主任杨承辉永安市住房保障与房地产管理局局长杨春光福州市马尾区城建拆迁工程处主任杨晓晖厦门市公房管理中心主任杨嘉祥厦门市国土资源与房产管理局翔安分局书记连其文德化县城镇房地产开发公司经理连瑜华省房协开发委员会秘书长肖 宁泰禾(福建)集团有限公司集团董事副总裁兼 福州地产公司总经理肖英奇福州市仓山区房屋拆迁工程公司经理肖建平福建省天安房地产有限公司常务副总经理肖绍铃福安市房地产管理局副局长时乐强三明市明辉房地产开发有限公司经理吴 洁阳光城集团股份有限公司常务副总吴木兴南平市房屋拆迁工程有限公司经理吴金贤莆田市房地产业协会会长吴锦云闽侯县建顺房屋拆迁工程处主任邱玉忠福州市城市房屋拆迁管理办公室副主任邱怀德省房地产业协会开发委员会常务副会长何 明福清市房地产管理交易所所长何仕龙莆田市房地产管理中心主持工作副主任佘明涵石狮市房产登记交易中心主任余邦根厦门市住房公积金管理中心主 任汪 泓厦门市新景祥房地产策划代理有限公司总经理汪云峰厦门经济特区工程建设公司副总经理沈荣雄漳州市城市改造建设公司总经理张 安龙岩市祥业房屋拆迁有限公司经理张玉忠福州市房地产经营总公司书记张启长永安市城市综合开发公司经理张树忠福建中恒兴集团有限公司董事长、总裁张庭杰福建冠亚集团有限公司董事长张喜东东山县住房保障与房地产管理局局长张耀辉漳州华辉房地产开发有限公司董事长陈 洪南平市经济适用房建设公司总经理陈 津福州市房地产交易登记中心主任陈力辉福建亚通新材料科技股份有限公司总裁陈小峰漳州武夷房地产开发有限公司总经理陈飞铭厦门住宅建设集团有限公司董事长陈水钦省房协市场管理专业委员会秘书长陈文青融信(福建)投资集团有限公司总经理陈火源福州康居房产信息咨询有限公司董事长陈民和展旺地产(福建)有限责任公司董事长陈守正厦门市房地产业协会常务副秘书长陈如明福建省直房地产开发公司总经理陈国达宁德市闽东地产开发总公司总经理陈国成仙游县城南新区房地产开发有限公司总经理陈和钦厦门市国土资源与房产管理局征地拆迁管理处处长陈诗哲省房协管理经营委员会常务副理事长兼秘书长陈细辉泉州永信资产评估有限责任公司总经理陈炳龙福建建友资产评估土地房地产估价有限责任公司董事长(221人)(三)涂振德厦门市国土房产测绘档案管理中心副馆长黄 晶南平市房地产业协会常务副秘书长黄少华福州麦田房产代理有限公司总经理黄水塔厦门市国土资源与房产管理局同安分局副局长黄龙安诏安县房地产管理处主 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